Thông tư hướng dẫn một số nội dung về hợp đồng xây dựng
Trong đó, Thông tư quy định việc điều chỉnh đơn giá và giá hợp đồng xây dựng. Theo đó, việc điều chỉnh đơn giá hợp đồng xây dựng thực hiện theo quy định tại Điều 38 Nghị định số 37/2015/NĐ-CP được sửa đổi, bổ sung tại khoản 14 Điều 1 Nghị định số 50/2021/NĐ-CP.
Thông tư này có hiệu lực thi hành từ ngày 20/4/2023.
![]() |
Theo Thông tư, khi điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng dẫn đến phải điều chỉnh, bổ sung hợp đồng thì phải ký kết phụ lục hợp đồng làm cơ sở điều chỉnh giá hợp đồng. Chủ đầu tư có trách nhiệm phê duyệt hoặc trình phê duyệt dự toán điều chỉnh, phát sinh theo đúng các quy định của pháp luật về quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình và hợp đồng xây dựng làm cơ sở ký kết phụ lục bổ sung hợp đồng.
Phương pháp điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng thực hiện theo hướng dẫn tại Phụ lục I kèm theo Thông tư này. Việc áp dụng các phương pháp điều chỉnh giá phải phù hợp với tính chất công việc, loại giá hợp đồng, đồng tiền thanh toán và phải được thỏa thuận trong hợp đồng.
Đối với hợp đồng tư vấn xây dựng thực hiện thanh toán theo thời gian (theo tháng, tuần, ngày, giờ) thì việc điều chỉnh mức tiền lương cho chuyên gia thực hiện theo công thức điều chỉnh cho một yếu tố chi phí nhân công tại mục I Phụ lục I kèm theo Thông tư này.
Bên cạnh đó, Thông tư cũng quy định việc điều chỉnh tiến độ thực hiện hợp đồng xây dựng thực hiện theo quy định tại Điều 39 Nghị định số 37/2015/NĐ-CP.
Khi điều chỉnh tiến độ hợp đồng xây dựng quy định tại điểm a khoản 2 Điều 39 Nghị định số 37/2015/NĐ-CP, Bên giao thầu và Bên nhận thầu có trách nhiệm đánh giá tác động của các sự kiện bất khả kháng đến tiến độ thực hiện hợp đồng xây dựng để xác định, quyết định điều chỉnh cho phù hợp.
Trường hợp tạm dừng thực hiện công việc theo yêu cầu của Cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định tại điểm d khoản 2 Điều 39 Nghị định số 37/2015/NĐ-CP cần thực hiện các công việc sau:
a) Bên giao thầu, Bên nhận thầu căn cứ yêu cầu tạm dừng của Cơ quan nhà nước có thẩm quyền, đánh giá tác động đến tiến độ thực hiện hợp đồng xây dựng làm cơ sở xác định, thỏa thuận điều chỉnh tiến độ thực hiện hợp đồng.
b) Trường hợp phát sinh chi phí do kéo dài thời gian thực hiện hợp đồng thì Bên giao thầu, Bên nhận thầu căn cứ nội dung hợp đồng, hướng dẫn của Cơ quan nhà nước có thẩm quyền về sự kiện dẫn đến tạm dừng thực hiện hợp đồng xây dựng làm cơ sở xác định, thỏa thuận về các khoản mục chi phí phát sinh hợp lý.
Có thể bạn quan tâm
Cùng chuyên mục
Tin khác
![Công bố thủ tục hành chính mới ban hành, thay thế và bãi bỏ trong lĩnh vực cấp, quản lý căn cước](https://qltt.vn/stores/news_dataimages/khuyenntm/072024/24/07/image-20220613104604-120240724072841.7956960.png)
Công bố thủ tục hành chính mới ban hành, thay thế và bãi bỏ trong lĩnh vực cấp, quản lý căn cước
![Đề xuất tăng thuế tiêu thụ đặc biệt với thuốc lá thêm 10.000 đồng/bao](https://qltt.vn/stores/news_dataimages/khuyenntm/072024/22/13/3943_thuY_tieu_thY_YYc_biYt.jpg?rt=20240722133943)
Đề xuất tăng thuế tiêu thụ đặc biệt với thuốc lá thêm 10.000 đồng/bao
![Công bố Lệnh của Chủ tịch nước đối với 6 luật vừa được Quốc hội thông qua](https://qltt.vn/stores/news_dataimages/khuyenntm/072024/22/13/0959_cong_bY_luYt.jpg?rt=20240722131000)
Công bố Lệnh của Chủ tịch nước đối với 6 luật vừa được Quốc hội thông qua
![Trường hợp được tăng lương hưu 2 lần từ 1/7/-2024](https://qltt.vn/stores/news_dataimages/khuyenntm/072024/22/09/0924_lYYng_cong_chYc1.jpg?rt=20240722090925)
Trường hợp được tăng lương hưu 2 lần từ 1/7/-2024
![Điều kiện cấp Giấy xác nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ phòng cháy, chữa cháy](https://qltt.vn/stores/news_dataimages/khuyenntm/072024/22/08/0411_phong_chay_chYa_chay_5.jpg?rt=20240722080412)
Điều kiện cấp Giấy xác nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ phòng cháy, chữa cháy
![Sửa quy định chứng nhận cơ sở sản xuất, kinh doanh thực phẩm nông, lâm, thủy sản đủ điều kiện an toàn](https://qltt.vn/stores/news_dataimages/khuyenntm/072024/21/22/tp1-1721376985102192113472320240721221728.1229120.jpg)
Sửa quy định chứng nhận cơ sở sản xuất, kinh doanh thực phẩm nông, lâm, thủy sản đủ điều kiện an toàn
![Bổ sung 15 chất mới vào danh mục chất ma túy](https://qltt.vn/stores/news_dataimages/khuyenntm/072024/19/09/3409_bY_sung_chYt.jpg?rt=20240719093409)
Bổ sung 15 chất mới vào danh mục chất ma túy
![Bộ Tài chính kiến nghị không giảm 50% phí trước bạ ô tô trong nước](https://qltt.vn/stores/news_dataimages/hoaht/032023/08/10/de-xuat-giam-50-le-phi-truoc-ba-doi-voi-o-to-san-xuat-lap-rap-trong-nuoc.jpg?rt=20240718150535)